Contamos con proyectos de vivienda adaptados a las realidades y necesidades de todas las familias, por esto para poder entregar soluciones habitacionales para todo tipo de familia es que disponemos de modelos de viviendas donde el segundo piso lo entregamos para que lo termines a tu gusto y viviendas totalmente terminadas.

Si, nuestros proyectos son construidos con un estándar mayor a la norma energética de la región del Maule y pueden optar a Calificación Energética si el cliente lo requiere. Por nuestra parte estamos trabajando para Calificar Energéticamente todas nuestras viviendas ante los organismos pertinentes y así el cliente pueda optar a mejores condiciones de financiamiento hipotecario.

El horario de atención en nuestras Salas de Ventas es de Lunes a domingo de 10:00am - 14:00pm y 15:00pm - 19:00pm.

Para la reserva y cierre de venta o de negocio, debes de manifestarnos de manera formal tu interés por reservar y comprar el proyecto deseado. Para ello, debes de firmar un documento formal llamado Contrato o Compraventa o Promesa de Compraventa. Para lo anterior, lo primero que debes de tener en cuenta, es definir el cómo vas a financiar la compra del proyecto que desear, como también tener disponible y cancelar directamente a la Inmobiliaria, el monto mínimo de reserva que corresponde al 5% del precio del proyecto que desear comprar. (*) Esto para quienes desean comprar la vivienda con crédito hipotecario, sin ningún tipo de subsidio habitacional.

No hay requisitos directos que estén relacionados con la compra de una vivienda. Los requisitos están sujetos al tipo de financiamiento de la vivienda, para ello consulta los requisitos asociados a los tipos de financiamiento que tenemos disponibles para ti.

Un subsidio es una ayuda directa que presta el Estado, para aquellas personas o familias que requieran apoyo financiero para adquirir su primera vivienda y dar una solución habitacional. Dependiendo del tipo de Subsidio se realiza la compra de una vivienda, complementado con aportes adicionales que son opcionales, como Créditos Hipotecarios o recursos propios.

El proceso es simple y lo puedes hacer directamente en el Serviu o con nosotros. Si deseas postular directamente en Serviu, sigue estos pasos: -Conoce tu porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). -Consulta por las fechas de postulación. -El trámite de postulación se puede hacer por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos. -Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial en www.minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

Este subsidio, permite adquirir una primera vivienda sin crédito hipotecario, sea casa o departamento, nuevo o usado, en sectores urbanos o rurales, para familias que viven en una situación de vulnerabilidad social.

Estos tipos de subsidios están dirigidos a familias de sectores medios con capacidad de ahorro y con la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o créditos adicionales.

Este tipo de subsidio es un nuevo Programa Habitacional del MINVU, que busca ampliar la oferta de viviendas con subsidio en ciudades con mayor déficit y demanda habitacional, incorporando familias vulnerables y de sectores medios, que se encuentran dentro de los tramos de vulnerabilidad socioeconómica exigidos según el RSH y cuentan con un subsidio habitacional, pero no han podido aplicarlo.

El Certificado de Subsidio tiene una vigencia de 21 meses, a contar de su fecha de emisión.

Tu libreta de ahorro debe de tener al menos 12 meses de antigüedad, para postular a uno de los programas de subsidio que tiene el Estado.

A través de un Banco o Entidad Financiera, con un monto mínimo de ahorro.

El monto del ahorro que debes tener dependerá del tipo de subsidio y tramo al cual deseas postular.

Sí, nuestra Inmobiliaria tiene como objetivo principal; ayudar a las familias del Maule a adquirir su vivienda propia , independiente del tipo de financiamiento que deseen optar. Por lo cual, tenemos un programa de ayuda para la adquisición de viviendas, en el que a través de nuestros asesores inmobiliarios, las familias pueden conocer los programas a los pueden acceder y encontrar la manera de cómo nosotros podemos apoyarlas en postular a los diferentes programas de Subsidio que otorga el Estado de Chile.

Las personas que a la fecha de postular, o su cónyuge o pareja, hayan gozado de este beneficio anteriormente. Las personas que a la fecha de postular, o su cónyuge o pareja, sean propietarias o asignatarias de una vivienda. Las personas que a la fecha de la postulación, de forma paralela estén postulando a cualquier otro programa habitacional de las Instituciones del Sector Vivienda o Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

El pie de la vivienda dependerá del programa de Subsidio al cual se es beneficiario.

No, pero te asesoramos en todo el proceso de compra como en la postulación al subsidio.

El pie se puede pagar directamente a nuestra Inmobiliaria, al contado, con tarjeta de crédito o en máximo 18 cuotas.

El Crédito Leasing Habitacional es un tipo de financiamiento para la compra de viviendas nuevas, que otorgan diferentes Instituciones de Crédito en Chile que son reguladas por el Estado de Chile y por la Superintendencia de Instituciones Bancarias de Chile.

Este tipo de financiamiento consiste en el financiamiento a la adquisición de viviendas para familias de todo tipo, en el que se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa. -Se postula en forma individual, para la compra de viviendas nuevas o usadas. -La vivienda se paga con el subsidio y con la parte del aporte mensual que se destina según el precio del inmueble, más aportes personales. -El aporte mensual considera la renta de arrendamiento más otros cargos como seguros, etc. -Se otorgan subsidios de diferente valor, dependiendo del precio de la vivienda, región, ubicación en zonas de renovación urbana, zonas de conservación histórica, etc.

Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una propiedad, pagando a través de cuotas mensuales de forma segura. La propiedad adquirida queda en garantía o "hipotecada" a favor del Banco prestante, para asegurar el cumplimiento del crédito.

Para solicitar un crédito hipotecario primero debe conocer el precio de venta del proyecto que desea adquirir, como también conocer el monto de pie que debe pagar directamente a la Inmobiliaria. Una vez tenga claro lo anterior, puede entregarnos sus antecedentes para que uno de nuestros ejecutivos de ventas puedan asesorarlo y ayudarlo en gestionar el Crédito Hipotecario con alguno de nuestros bancos aliados.

Tasas de Interés: porcentajes cobrados al monto o cuota mensual, que pueden ser Variables, Fijas y Mixtas, determinarán si el monto mensual permanece constante o varía, a lo largo de la duración del crédito. Cuotas o Dividendos: montos mensuales que son consideradas para pagar el crédito hipotecario a la entidad financiera. Gastos Operacionales: gastos en los que se incurre una sola vez y están asociados a la escrituración de un proyecto:

El monto del pie dependerá del porcentaje de financiamiento que el banco da al cliente que está solicitando el Crédito Hipotecario para financiar la compra del proyecto. Generalmente, el monto puede ser desde el 10%, 15% o 20% del precio del proyecto que se desea comprar.

No, por experiencia sabemos que las personas que tienen algún inconveniente de pago de sus obligaciones comerciales y son publicados como morosidad o protesto en la Cámara de Comercio de Chile, no pueden optar a tomar un Crédito Hipotecario para financiar la compra de un proyecto.