Proyectos inmobiliarios en Vilches
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En Constructora e Inmobiliaria Independencia llevamos más de 35 años haciendo ciudad en la Región del Maule y en el sector de Vilches desarrollamos obras como Refugio de Lircay, parcelas de gran superficie en plena cordillera, a pasos de la Reserva Nacional Altos de Lircay y rodeadas de flora y fauna nativa.
Ya sea que busques un lugar donde desconectar o una propiedad en Vilches para invertir, aquí encuentras el proyecto y la asesoría para llegar a él.
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¿Qué proyectos inmobiliarios en Vilches están disponibles actualmente?
Nuestro desarrollo en el sector de Vilches es Refugio de Lircay, un proyecto de parcelas ubicado en el Km 27 de Vilches Alto, en el corazón cordillerano de la Región del Maule. Las parcelas parten desde 23.791 m² y desde UF 2.090. Es un proyecto de venta libre, sin subsidio asociado, pensado para quienes buscan un entorno natural amplio, con privacidad y vista a la cordillera. Puedes revisar el masterplan, la subdivisión de terrenos y las unidades disponibles en el sitio del proyecto, recorrer el Tour 360° o solicitar asesoría directa con nuestros ejecutivos.
¿Cómo son las parcelas de Refugio de Lircay?
Son terrenos de gran superficie, desde 23.791 m², lo que entrega privacidad real y holgura para decidir dónde y cómo emplazar tu proyecto. El entorno es su mayor atributo: gran riqueza hídrica, flora nativa y una variedad de aves y mamíferos propios del lugar. Cada parcela permite disfrutar la experiencia cordillerana durante todo el año, con las cuatro estaciones bien marcadas. La subdivisión está diseñada para respetar el paisaje, de modo que el bosque y la topografía sigan siendo protagonistas después de la compra.
¿Qué se puede hacer en el entorno de Refugio de Lircay?
El proyecto está pensado para quienes valoran la vida al aire libre. En el mismo sector y sus alrededores puedes practicar trekking, birdwatching, cabalgatas, mountainbike, escalada y nadar en cursos de agua naturales. La ubicación es privilegiada: la Reserva Nacional Altos de Lircay queda a solo 2 minutos, el Lago Colbún a 40 minutos, la Cascada Invertida a 1 hora 40, el Parque Nacional Radal Siete Tazas a 1 hora 50 y la Laguna del Maule a poco más de 2 horas. Incluso Malargüe, en Argentina, es alcanzable en una escapada. Es un enclave para quienes quieren tener la cordillera como patio.
¿Dónde se ubica exactamente y en qué comuna están las parcelas?
Refugio de Lircay está en el Km 27 de Vilches Alto. Administrativamente, las parcelas se emplazan en el área rural de la comuna de San Clemente, en la Provincia de Talca. Por tratarse de suelo rural, cualquier intervención que se ejecute sobre los terrenos debe respetar las disposiciones legales aplicables a este tipo de propiedades, algo que nuestros ejecutivos te explican en detalle antes de la compra. La atención comercial se realiza en la Sala de Ventas Independencia, ubicada en 30 Oriente 1528, Centro Las Rastras I, Talca, de lunes a viernes de 8:30 a 13:00 y de 14:15 a 18:00 hrs.
¿Se puede comprar una parcela en Vilches con subsidio habitacional?
No. Refugio de Lircay es un proyecto de venta libre y no está acogido a subsidio habitacional, ni DS19 ni DS1. Los subsidios habitacionales están dirigidos a la compra de vivienda, no de terrenos, por lo que este proyecto se financia con crédito hipotecario, recursos propios o una combinación de ambos. Si lo que buscas es una vivienda con subsidio, nuestros ejecutivos pueden orientarte hacia los proyectos habilitados en Talca y Curicó.
¿Conviene invertir en una parcela en Vilches?
El valor de invertir en Refugio de Lircay está en la escasez del producto: parcelas de más de dos hectáreas, a pasos de una reserva nacional, son un recurso limitado que sostiene su valor en el tiempo mejor que la oferta urbana estándar. El creciente interés por el turismo de naturaleza y las segundas viviendas en la zona cordillerana del Maule refuerza esa proyección. Para quienes buscan invertir, disponemos de credito directo, pagando el 30% y el saldo en hasta 36 cuotas con intereses y descuento financiero por pago anticipado. Conviene revisar caso a caso: la orientación, la vista y el acceso al agua hacen que dos parcelas vecinas no valgan lo mismo.
